民事起诉书
原告：杨xx ,女 ,37岁,白族 ，在北京市西城区商品批发市场工作，住北京市海淀区颐和园，（邮编：100091），电话：
被告：北京罗顿沙河建设发展有限公司，法定代表人李xx ，公司所在地为北京市昌平区沙河镇政府院后楼（邮编：102206），电话：
诉讼请求：1.请求法院判决降低原告向被告支付的违约金 元
2 本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
原告于2008年2月与被告签订商品房买卖合同，合同约定房屋价款为（ ）元，合同对违约责任的约定是：如果买受人（即原告）违约，要向出卖人（被告）支付房屋总价款30%的违约金；如果出卖人违约，要向买受人支付房屋总价款3%的违约金。
原告现在做生意亏本了，欠了许多债务，加上购房时所付的预付款都是借来的，所以已经没有能力支付以后的贷款。为此原告找被告协商退房事宜，被告坚持让原告按合同承担违约责任，即让原告支付购房总额的30%的违约金。被告这样做会给原告造成巨大的经济损失和沉重的经济负担，特别是原被告之间的购房合同对违约金的规定对原告来说是明显不公平的，违背了民法的公平原则。中华人民共和国合同法第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。”依据本条规定，原告请求人民法院判决被告按房屋总价款的3%向原告主张违约责任。
此致
北京市昌平人民法院
具状人：
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