房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：_______身份证号：
承租方（以下简称乙方）：_______身份证号：
    甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
    甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：

第二条房屋用途
    该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
    租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
    该房屋租金为：           元/月。押金为：      。缴租方式为：

第五条付款方式
    乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（___  币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
     甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任
     租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
     正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
     因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
     租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
     乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
    在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
4．物业管理费；
5． ________________。
     在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 租赁期满
     租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条 因乙方责任终止合同的约定
    乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并强行收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．拖欠租金累计达____日的；
5．利用承租房屋进行违法活动的；
6．故意损坏承租房屋的；
7．_____________________________。
第十二条 违约责任
     租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十三条 不可抗力
     因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 其它
     出租方提供的物品如下﹙如有损坏，乙方原价赔偿﹚：

1、

2、

第十五条合同效力
      本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
      本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十六条 争议的解决
     本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交       区人民法院解决。
第十七条 合同份数
     本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：____________________

年    月   日                         年    月   日

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